Il Problema

Nelle campagne della provincia di Ancona sorge un casale che storicamente veniva chiamato palombara. L'immobile è abbandonato da più di quarant'anni. In questo lungo periodo una porzione del tetto è crollata e l'acqua piovana, entrando liberamente, ha danneggiato il solaio sottostante.
La distribuzione interna racconta la sua origine rurale. Al piano terra si trovano gli spazi un tempo dedicati agli animali, con lo scolo ancora scavato nel pavimento, e gli ambienti della cucina. Al piano superiore, ampi spazi privi di una distribuzione funzionale alle esigenze abitative di oggi.
Dal punto di vista energetico l'edificio parte da una classe G: nessuna coibentazione, infissi originali compromessi, impianti assenti. Un immobile in queste condizioni disperde calore da ogni superficie e ha costi di gestione insostenibili.

La Soluzione

L'intervento di ristrutturazione unisce due obiettivi: efficientamento energetico e conservazione dell'identità storica dell'edificio.
La copertura viene ricostruita nella porzione mancante e coibentata per intero con materiale termoisolante. I coppi originali, smontati e selezionati uno a uno, tornano al loro posto. Lo stesso criterio guida il recupero dei mattoni fatti a mano: puliti e riposizionati per mantenere la storicità dell'immobile.
Il solaio danneggiato viene rifatto con travi a vista, nel rispetto dello stile originale. La distribuzione interna viene ripensata: i due piani esistenti diventano tre grazie a un soppalco, che aggiunge superficie abitabile senza alterare i volumi.
Completano l'intervento la nuova impiantistica idrica ed elettrica, progettata secondo gli standard attuali e orientata al contenimento dei consumi.

Risultato Verificabile

Il casale torna a essere una casa accogliente e sicura. Il salto di classe energetica è misurabile: da G ad A, grazie alla coibentazione della copertura, ai nuovi infissi, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico che copre gran parte del fabbisogno elettrico.
I materiali recuperati, coppi e mattoni, conservano all'edificio la sua patina e il suo valore architettonico. Chi guarda la palombara riconosce la costruzione di un tempo. Chi la abita trova il comfort di una casa contemporanea.
È il tipo di risultato che cerchiamo in ogni recupero: la storia resta visibile, l'efficienza si misura.